發佈日期：2025/04/02
工商時報 江偉琳
在雙北房價連動效應下，桃園因重大建設陸續到位，成為吸引北台灣購屋族群魅力城市，過去10年最具話題青埔重劃區，挾機場優勢風雲20年之後，由桃園新站接棒。近年桃園新站房價穩步上揚，2024年平均房價每坪站穩5字頭，與新北市精華區相比仍具備價格優勢，吸引雙北購屋族外溢。從捷運綠線G08站「德友越」尚未公開，已吸引自住及置產族群積極預約參觀，見證桃園新站已點燃房市熱區引線。
桃園站前G08站堪稱藝文生活特區，公園綠地超過17,000坪，水岸步道、米倉劇場、百年古蹟、比鄰桃園市政特區，車站商圈、百貨商場皆聚集在此。由於開發時間較早，部分建築屋齡超過50年，桃園新站計畫將可望再現日本東京車站成功模板，新舊融合的特殊街景加上CBD中心商業區的不可替代性，兼具機能及優質住宅區功能，桃園新站特區勢必成為桃園市中心新名宅聚落，也吸引年輕客層強勢回歸。
桃園在地品牌德友建設推出「德友越」，重返桃園新站都心的「東京星鍊計劃」，為桃園站前打造全新國際級街廓，同時揭啟桃園軌道移動居所新生活時代。建案力邀日本建築界教父丹下憲孝設計，除國際建築外觀進化，更挹注永續基因，採淨零工法守護地球環境，以系統鋁模施工，取代傳統木模，同時導入預組工法、日式整體衛浴等環保工法。