發佈日期：2024/12/20
地產天下 記者朱語蕎
台北市113年公告土地現值及公告地價業經地價評議委員會評定完成，其中，每年公告作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值，較112年上漲0.29%。
地王依舊由台北101大樓拿下，以公告土地現值每坪約661.5萬元，第11度蟬連全市地王。地政局表示，台北101因具全台指標地位，加上商辦市場需求殷切，帶動地價穩定成長，113年公告土地現值以每坪約661.5萬元，連續11年蟬連地王。
居次的「國泰置地廣場」近1年商辦租金屢創高價，以每坪約634.7萬元，首次登上地后。「新光摩天大樓」則以每坪約629.4萬元，位居全市第3高價。
另外，經地價評議委員會考量最近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定全市平均調幅為0.29%。全市4,869個地價區段，評議結果有2,863個地價區上漲，佔58.8%，有1,102個地價區段持平、佔比22.6%，904個地價區段下跌、佔18.6%。
各行政區中，僅士林區下跌，其他11行政區均上漲，漲幅最大的信義區，受惠核心商圈有許多企業總部、百貨零售業進駐，在商辦市場交易熱絡的帶動下，平均調幅1.02%。
居次的中正區，具交通樞紐地位，在南門市場、中正橋改建等公共建設陸續完工帶動下，平均調幅0.53%。唯一下跌的士林區，近1期住宅價格指數年變動率下跌0.87%，加以使用受限之保護區土地比例較高，平均調幅-0.57%。