發佈日期：2024/09/10
工商時報 記者林于蘅
內政部9日指出，全國租金中位數最高前10名行政區皆位於雙北，以台北市松山區租金居冠，其次是內湖區，新北市蘆洲、五股、汐止、林口租金中位數均並列全國第三高。以六都整體來看，新北市租金中位數12,600元最高，台北市租金中位數12,500元居次，第三則是桃園市租金中位數1萬元。
內政部指出，依行政區租金中位數排序，全國租金前10高之行政區皆位於雙北，其中台北市佔4區、新北市佔6區，依序分別為松山區、內湖區、蘆洲區、五股區、汐止區、林口區、新店區、信義區、北投區及土城區。
六都整體來看，今年第一 季底，各直轄市租金中位數以新北市居冠，其次是台北市及桃園市，後依序是台中、高雄及台南，全市租金中位數分別為8,000元、7,500元及6,500元。
六都中租金中位數最高的行政區，分別是台北市為松山區15,500 元，新北市蘆洲區、五股區、汐止區及林口區均為15,000元、並列第二，桃園市桃園區及八德區均租金統計為12,000元，台中市烏日區13,500元，高雄市橋頭區11,000元，台南市安平區1萬元。
內政部表示，房型、區位、坪數、屋齡、樓層均為租金價格影響因素，以房型的影響最多，行政區間租金統計，會受物件類型租約數量結構影響，例如松山、內湖、北投及信義租金較高，主因這些行政區整戶（層）的租約比率較高所致。
為促進租賃市場資訊透明化，內政部透過所掌握的租金補貼核准資料，共計47.8萬筆租約「真實租金」分析，在不涉個資隱私原則下，讓民眾更容易了解特定地區租屋市場租金價格情形，作選擇合理房租負擔之參考。