發佈日期：2024/09/16
工商時報 蔡惠芳
受惠房地產自建案和營建工程的貢獻喊衝，中工（2515）、冠德（2520）、華建（2530）、愛山林（2540）、新潤（6186）營運喊衝，不僅前八月營收創同期新高，第四季都有自建案即將完工交屋，進一步推升全年業績。
中工在營建工程本業方面，手中承攬工程量滿水位，其中光是「台塑集團總部大樓都更新建工程」就高達220億元，營收也穩定認列，前八月營收達143億元、年增17.65％，創同期新高。
邁向第四季之際，中工將迎來台北市總銷60億元「中工碧硯閣」的完工交屋潮，另外還有營建工程、工業區開發的穩定貢獻，全年業績成長力道受矚目。
冠德在三重百億大案「冠德心天匯」交屋助攻下，前八月營收達198.19億元、年增64％，亦創同期新高，日前並獲選為「北市信義區兒童福利中心B2都市更新案公開徵求出資人招商案」最優申請人，喜訊連連。
華建在寶佳機構入主後開始獲利，今年「大華首捷」持續交屋入帳，全案分回約36.5億元，今年持續交屋挹注，第二季又有桃園總銷23.35億元「大華旭」、12.54億元「大華靚」陸續加入交屋陣容，業績持續放量攀升，前八月營收41.56億元、年增480倍，創同期新高。展望第四季，總銷39.69億元「大華畔」、12.4億元「大華鹿鳴」完工交屋，全年完工量可望達104億元。市場預期，全年業績有機會超越去年。
愛山林前八月營收達65.1億元、年增32.6％，改寫同期新高，明年自建案交屋量可望放大到百億規模，且在手代銷案每年都超過千億以上，中長線業績成長無虞。
新潤下半年有新北市淡水「新潤心苑」、桃園蘆竹「新潤麗蒔」、新北新莊商辦案「新知商辦大樓」及台北市南港區「擎天森林」完工，交屋潮不斷，前八月營收45.33億元，創同期新高。