發佈日期：2024/09/18
工商時報 蔡惠芳
上市櫃建商領銜喊衝，興富發、愛山林等推指標大案攬客被視為下半年房市最大隻灰犀牛的央行理監事會議即將在本周登場，在房貸滿水位，影響中古屋市場熱度、預售屋市場來客量之際，建商在928檔期的推案氣勢未減，華固、潤隆、興富發、大同、皇翔、遠雄建、愛山林等上市櫃建商，更積極推出預售新案、帶頭喊衝，其中以興富發淡水案300億元、愛山林和堃達的中和「左岸明珠」案300億元，及大同公司中和「大同新紀元」300億元，為總銷規模最大的三大案。
今年928檔期全台推案可望有爆炸量，大型指標案多由大型上市櫃建商領銜。華固和璞真建設合作成立的華璞建設在北市信義路、光復北路口的都更案醞釀多年後，將在928檔推出「吾雙」，總銷達135億元。
興富發建設將在新北淡水推出總銷達300億元大案，位於新市二路；旗下興益發建設，將在桃園推出「悅讀伊頓」，總銷達130億元；同集團的潤隆，將在北市文山區推出先建後售的百億大案「信義富境」，三大指標案總銷合計高達530億元。
大同首座捷運聯開案中和「大同新紀元」，總銷300億元，928檔期推出。潤泰新北三重捷運共構宅案「潤泰CITY PARK」，市場傳出成交單價突破區域高點，總銷達90億元。國揚也首度插旗新店，推出都更大案「國揚光河」，總銷達70億元。
另皇翔則籌備推出萬華50億元「皇翔Aster One」、中和保二總隊都更大案125億元「皇翔堡可夢」。愛山林928檔期籌備推出百億級的「新竹帝寶」，及攜手堃達開發在中和推出「左岸明珠」，總銷將高達300億元。
在中台灣，上市建商的推案潮也頗為積極，遠雄建設將推出「遠雄洄山行」，華固推出總銷47億元的「豐匯」。南台灣方面，以清景麟、三地集團投資興建的「AI慕光城」規模最大，總銷達200億元。