發佈日期：2025/04/24
聯合報 記者 翁唯真
桃園市新屋區頭洲科技園區計畫2018年推動至今已長達7年，遲遲毫無推進，中央要求桃園市政府調整未來整個園區的租售比，將出租比從原本的20％提高至50％，地方樂見表示，提高出租占比，除減輕未來有意進駐園區廠商的投入成本，也避免市政府遭指有帶頭炒土地的嫌疑。經發局回應，預計5月底前提送修正後公必性報告予內政部。
民進黨籍議員陳睿生表示，頭洲科技園區開發案是在地民眾十分關心的議題，經數年仍無進展，該案目前在內政部審議中，今年年初中央要求桃園市政府要調整未來整個園區的租售比，將出租比從原本的20％提高至50％，提高出租占比，除了能減輕未來有意進駐園區廠商的投入成本，也避免市政府遭指有帶頭炒土地的嫌疑。
經發局回應，該開發計畫案公益性及必要性評估報告審查自2022年起迄今，經內政部土地徵收審議小組審查4次，目前該案仍保留再議。內政部針對園區產業用地出租比率要求在財務可行下應再合理提高，必要時請市府舉債辦理並配合財政收支劃分法，重新評估舉債及調整出租比率的可行性。市府正依內政部書面審查意見，研議調整至50％的財務可行性，預計5月底前提送修正後公必性報告予內政部。
經發局提到，該案位於桃竹苗大矽谷計畫範圍，現正由桃竹苗大矽谷推動方案與中央相關部會建置綠色通道，除冀望加速園區審查流程外，同時期待中央因地制宜，考量地方財政酌予調整只租不售政策。