雙北生活圈持續外擴，桃園龜山可說近幾年最熱門區域，不僅區域內建設機能大幅開發，房市熱度討論持續升溫，尤其機場捷運通車後，一線直抵台北車站、桃園機場，沿途轉乘五條軌道等，另有中山高等交通硬題材，持續吸引大台北人口遷入，尤位居新北、桃園交界的機捷A8長庚醫院站生活圈，迎接數十年來最蓬勃發展一刻，然而隨著生活圈開發成熟、土地稀缺，微距5分鐘車程的大崗段生活圈不僅同享長庚商圈、機捷便捷優勢，更是接收大量外溢買氣，正在接棒崛起！
雙北市新建案迎接百萬單價時代，剛性買盤持續向外擴散，而近年以優越的社會福利、便捷的交通網絡獲得青年族群青睞的桃園市則成為購屋送分題，而接軌雙北門戶首站的長庚生活圈以長庚醫院為核心，這幾年更挾著華亞科帶來的5千億龐大產值，區域市場獲不少年收破百萬的高薪族群追逐，不僅交投熱絡，也一舉拉高生活圈所得水平，而隨著長庚生活圈住宅飽和，大崗段生活圈以黑馬之姿吸納購屋族。
同屬雙北門戶首站戰略地段的大崗段生活圈，與長庚生活圈、華亞科學園區比鄰，5~10分鐘接軌高科技產業、百貨商圈、軌道系統、尖端醫療，輕鬆轉換生活場域，而近期大崗段近期解除建築限高，成為開發商獵地新寵，包含即將推出新案的泰鋐建設、五十甲建設「里豐景」、長堤建設「長堤天昀」等案蓄勢待發，市場預估每坪開價勢必緊追長庚生活圈，落在50~55萬元區間各家大型建案插旗聯手助攻區域房市熱度。
同時觀察大崗段近期實登行情表現相當突出，像是「A8優品」採8樓高建築，次頂樓單價達到65.4萬元，均價站穩61萬元，而區內指標案「昇樺樂活」最新揭露一批交易，低樓層站穩50萬元，中樓層即有54萬元成交紀錄，且在央行推出第七波打炒房後更有自住客在9月底後陸續以5字頭單價入手，顯示買方對於該建案、大崗段生活圈的高度認同。
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