專題文章

近年來，隨著全球製造鏈重組與台灣政府積極推動投資台灣三大方案，工業區成為企業設廠與擴展營運的首選地點。尤其在桃園、新竹、台中、台南與高雄等地，基礎設施逐步完善、交通便捷，加上區域產業聚落效應顯現，使得這些地區的工業區熱度持續攀升。

2025年台灣央行持續緊縮貨幣政策，製造業、服務業及房市景氣普遍下滑，房市量縮價格鬆動。營造業因公共工程短期持平，國際局勢與供應鏈風險升溫，增加經濟不確定性。投資人應審慎布局，聚焦交通便利區域與多元不動產，關注公共建設及產業動態，採取長線穩健策略，掌握未來成長機會。

隨著全球半導體進入先進封裝與微縮製程的新階段，AOI檢測技術廠由田新技（3455）搶得先機。6月，由田正式完成首台面板級封裝（FOPLP）設備出貨，象徵其於下一世代封裝市場的布局取得實質成果。 此舉不僅將推升2024年半導體設備收入占比突破50%，也代表由田逐步從傳統AOI供應商轉型為多元檢測技術...

2024年，台灣大型土地與商用不動產交易總額高達4,027億元，年增53%，資金動能強勁推升整體投資市場表現。尤其在工業地產的強勢支撐下，即使辦公類產品面臨新供給與需求調整的壓力，整體市場依舊充滿轉機。

桃園市捷運綠線再度迎來突破！2025年5月29日，潛盾機將從八德區G03巧克力站開始，沿介壽路地下鑽掘至G02大湳站，路線長達1130公尺。這標誌著捷運綠線建設邁向重要里程碑。

台南小巨蛋計畫歷經多次波折，今年7月將重新啟動招商，且規模將由原先約10公頃，擴大至近15公頃，席位數也將從1萬席倍增至2萬席以上，預計2030年完工。此舉顯示市府期望將小巨蛋打造為結合運動、藝文及商業的複合型園區，成為東區乃至整個台南的重要新地標。

近期中央銀行發布的第19期《金融穩定報告》揭示，雖然國內不動產交易量已明顯減少，房價漲勢亦有所趨緩，但一般家庭的購屋負擔依然沉重。央行特別示警，不僅本地房市壓力尚未解除，來自國際的風險，如美國關稅政策不確定性，亦可能進一步衝擊台灣金融市場與民眾償債能力。

桃園市政府地政局26日辦理中壢運動公園區段徵收開發案可建築土地公開標售開標作業，標售土地共計5標（10筆土地），面積約1.166公頃，本次計有3標封參與投標，#最終順利標出2標（6筆土地），標脫率40%，合計標售金額約新臺幣34.8億元，整體溢價率約0.59%。

在全球化浪潮與電子商務飛速發展的今日，物流已不再僅僅是貨物的搬運與儲存，而是成為驅動產業升級、提升國家競爭力的核心關鍵。座落於台灣門戶——桃園市大園區的「山隆大園物流產業園區」，正是順應此一趨勢，由本土運輸巨擘山隆通運股份有限公司（股票代號：2616）斥巨資打造的指標性建設。本園區不僅是山隆企業版圖...

隨著AI伺服器對運算能力的需求急速攀升，支撐其核心的IC載板需求同步激增。高階ABF載板成為市場熱門焦點，供應廠商數量有限，且技術門檻高，使得產能瓶頸成為業界關注重點。欣興作為台灣IC載板大廠，正積極擴大產能並規劃合作設廠，迎接2026年可能的供不應求局面。