廠房知識家

蘆竹海湖工業區為合法工業用地，設廠均依法管理： 海湖工業用地為早期民70年依「獎勵投資條例（80年1月30日廢止）」，編定之工業用地，全台灣約有近50個類似的報編未開發園區，當年因法令未及完備，因此，公共設施不如現今產業創新條例開發之產業園區，惟仍屬「合法」可設廠用地，並區內廠商必須依照環保、建管、...

桃園是台灣重要的工業城市之一，其工業地廠房近年來有幾個發展趨勢： 數位化轉型：隨著科技的進步，許多工業地廠房開始導入智慧製造、物聯網（IoT）、大數據等技術，以提高生產效率、降低成本和進行數據分析。許多廠房也開始採用自動化系統和機器人技術來改善生產流程。

常常聽到公告地價與土地現值，但這兩種有非常大的差異，不管是價值、納稅、甚至用在借貸的時候都會有所不同，所以在買賣借貸的時候一定要知道，不然價值落差太大，就得不償失囉！

一、甲種建地 建蔽率60% 容積率240% 二、乙種建地 建蔽率60% 容積率240% 三、丙種建地 建蔽率40% 容積率160% 四、丁種建地 建蔽率70% 容積率300% 五、窯業用地 建蔽率60% 容積率120% 六、交通用地 建蔽率40% 容積率120% 七、遊憩用地 建蔽率40% 容積率1...

2025年上半年台灣房市表現冷清，交易量僅130,151棟，創下八年新低，較去年同期大減26.4%。這場「房市寒流」主要源於三大因素：政策緊縮導致房貸審核趨嚴，直接壓抑投資買氣；國際貿易不確定性影響經濟前景，削弱消費者信心；預售屋交屋潮增加市場供給，並排擠成屋資金需求。 這使得市場呈現「量縮價緩跌...

買廠房、租廠房，別人不告訴你的大秘辛！ 1.如何減少預算花費找到合適的廠房？ 一、建立出租或購買廠房之預算，確認尋找廠房時是否有不必要性支出 二、檢查排定的支出與預算是否合理，嚴格控制每個所需的額度，落實成本管控 三、交給專業工仲公司，將這些繁瑣的過程透過專業人士，為您把關。 企業都希望將資...

租賃實價登錄新制已於2023年9月1日上路，增訂包租業者和房客簽訂的轉租契約也應申報實價登錄等規定，業者若未於簽訂轉租契約之日起30日內申報，或申報登錄之租金或面積資訊有誤，將可處1萬元以上5萬元以下罰鍰。

你是公司負責人，需要找工業地來設廠嗎？你是生產線經理，被公司指派任務要找出廠房出租來擴廠，卻遲遲找不到搜尋方向嗎？你的疑惑我們都了解，今天就讓【詠騰工業團隊】來告訴你桃園廠房、桃園工業地買賣、租賃最重要的-「找廠注意事項」。章節內容包含「找廠前哪些資料需要事先搜集？」以及「如何與業者溝通需求？」。相...

桃園是工商科技大市，擁有33個報編工業區，從傳產到高科技，產業聚落多元豐富，具有產業群聚發展及創新的龐大商機，再加上捷運、機場串起桃園交通動脈，讓企業始終熱愛進駐桃園，根據調查，桃園至少有五件面積近萬坪的工業土地，近來處分態度轉趨積極，桃園多件近萬坪以上的大規模工業地地主釋出求售...

近三年來,桃園工業地以及廠房,熱度逐年攀升,屢屢創新高,加上台商回流,新北各地重劃區的重劃啟動,農地廠房陸續搬遷,等等因素,造就桃園工業地廠房,價格持續上漲