發佈日期：2025/01/01
自由財經 記者黃淑莉
雲林縣2025年公告土地現值今（1）日公告，因市場交易熱絡平均漲幅1.95%，其中斗南小東市地重畫區漲幅最大達3.93%，雲林地王在斗六市火車站前大同路與愛國街間臨交叉路口，公告土地現值一坪約58.5萬元，最低則在四湖離島工業區，土地還在海裡，每平方米5元。
雲林縣府地政處指出，2025年公告土地現值調整作業，主要是參考市場變動趨勢、實優登錄資訊、公共建設發展、開發區完成開發、民眾稅負擔能力及公告土地現值與市價差距過大等情況作為調整依據，並分區舉辦6場說明會聽取地方民眾見，及與鄰近縣市政府召開協調會，將調整建議送雲林縣地價及標準地價評議委員會評議通過。
地政處表示，全縣20鄉鎮市2025年共畫設6961個地價區段，較前年增加14個地價區段，公告土地現值平均漲幅1.95%，占市價百分比為90.93%，雲林這幾年因土地使用強度改變、工業區開發及招商進駐，土地交易熱絡，公告土地現值連續3年漲幅逾1%，2023年漲幅1.07%、2024年漲幅1.89%，今年漲幅達1.95%。
其中斗南鎮因小東市地重劃區完成公共設施，加上交通便利，廠商進駐踴躍，且已陸續進駐興建廠商，市場價格大幅上漲，公告土地現值已連3年調漲，帶動斗南鎮2025年公告土地現值平均漲幅達3.93％，相較其他鄉鎮漲幅較高。
地政處指出，2025雲林縣公告土地現值最高之地價區段為斗六市193地價區段，即斗六市大同路與愛國街間臨交叉路口土地，每平方米 17.7萬元（每坪約58.5萬元）；最低地價區段為四湖鄉205地價區段，位四湖鄉四